Ипотека

Сбербанк в Черноземье значительно увеличил объем выдачи ипотеки. За 9 месяцев этого года населению предоставлено свыше 36,5 тысяч кредитов на общую сумму 71,2 млрд рублей. В прошлом году за аналогичный период банк профинансировал 31,2 тысячи кредитов на сумму почти 50,1 млрд рублей. Таким образом, банк увеличил объем выдач на 42% в денежном выражении и на 17% в количественном.

Новая программа Сбера «Ипотека плюс» позволяет прибрести квартиры в новостройках и на вторичном рынке по сниженной ставке от 7,9% годовых. По программе субсидирования с застройщиками ставка составит от 0,1% годовых.

Спрос на ипотечные кредиты на индивидуальные дома, по данным СберБанка, продолжает расти. За восемь месяцев текущего года россиянам выдан 5631 кредит на 15,025 миллиарда рублей, что в 4,5 раза больше количественного показателя за аналогичный период прошлого года и в 4,25 раза — в суммарном.

Ипотечный портфель Сбербанка продолжает увеличиваться: по итогам трёх кварталов текущего года он вырос уже на 20% по сравнению с показателем за весь прошлый год. В сентябре 2021 года он составил 5,9 триллиона рублей, в то время как на конец прошлого года — 4,9 триллиона рублей. Всего за девять месяцев 2021 года выдано почти 776,9 тысячи кредитов на сумму 2 трлн рублей.

Сбер снизил ставку на рефинансирование ипотеки вместе с дополнительной суммой на погашение иных кредитов и личные цели на 0,2 п. п. Ставка рефинансирования составляет от 8,2%.

С 30 сентября Сбер снижает размер первоначального взноса по жилищному кредиту для самозанятых с 30 до 20%. Эти условия распространяются как на новые заявки, так и на ранее принятые.

Сбер снизит ставку до 0,1% для всех, кто подаст заявку на «Дальневосточную ипотеку» с 1 октября по 1 ноября, на весь срок кредита. Таким образом, ставка на этот период снизится на 0,9 п. п. — с 1% до 0,1%.

Команда Сбера поделилась своим взглядом на текущие тренды на ипотечном рынке России, обсудила динамику ипотечного бизнеса Сбера. Отдельная часть выступления была посвящена основным характеристикам кредитного качества ипотечного портфеля и риск-профилю ипотечного клиента. Особый интерес вызвала презентация о развитии цифровых небанковских сервисов на базе платформы ДомКлик. В мероприятии приняли участие ведущие инвестиционные компании, фонды, частные акционеры и представители индустрии.

В среднем россияне платят по ипотеке 23,2 тыс. рублей в месяц. Такие данные озвучил вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васёв на онлайн-встрече с инвесторами и аналитиками «Deep dive в ипотечный бизнес Сбера». По сравнению с прошлым годом эта сумма выросла на 12,9%. По новому жилью она составляет 25,7 тыс. рублей, по жилью на вторичном рынке — 21 тыс. рублей.

Объём ипотечного портфеля на 1 августа 2021 года составил 11,6 трлн рублей — это 10% российского валового внутреннего продукта.