29 октября 1:00
Сбербанк заключил первую кредитную сделку со счетами эскроу в Кабардино-Балкарии

Сбербанк провёл первую в Кабардино-Балкарской Республике кредитную сделку с использованием эскроу-счетов. Кредитная линия на 96 млн рублей открыта компании «Специализированный застройщик ʺДискʺ» для строительства жилого дома в ЖК «Лъапсэ Махуэ».

Строительство ведётся в соответствии с новой редакцией 214-ФЗ, регулирующей взаимоотношения застройщиков и участников долевого строительства жилых объектов. Продажа квартир проходит с использованием механизма эскроу. Покупателям необходимо внести оплату на счета эскроу, открытые в Сбербанке. Средства будут храниться до завершения строительства и передачи квартир. Застройщик получит деньги дольщиков после ввода дома в эксплуатацию и оформления первого права собственности.

Комплекс комфорт-класса включает три жилых дома, два из которых уже введены в эксплуатацию. Строительство третьего 10-этажного дома ведётся с использованием счетов эскроу. Дом рассчитан на 54 квартиры общей жилой площадью 4,2 тыс. кв. м. ЖК «Лъапсэ Махуэ» вошёл в тройку лучших жилых комплексов Кабардино-Балкарской Республики в рамках ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов — новостроек топ-ЖК.

Сбербанк — основной партнёр отрасли жилищного строительства в Кабардино-Балкарии. Сегодня мы запустили кредитный продукт с использованием счетов эскроу для застройщиков. Этот современный инструмент даёт возможность защитить интересы обеих сторон — застройщика и покупателя жилья — при расчётах по сделке. Жители Кабардино-Балкарии смогут приобрести квартиры в новостройке по льготной ставке. А многолетний опыт компании в строительстве и ресурсы банка с целевым характером использования позволят возвести жилой дом в срок

Финансирование с использованием счетов эскроу в Сбербанке — гарантия безопасности сделки для наших клиентов. Это позволило увеличить спрос на рынке жилья в Нальчике. Жилой дом в ЖК ʺЛъапсэ Махуэʺ располагается в Предгорном районе столицы республики. Строительство объекта идёт активным темпом, сдача запланирована в III квартале 2021 года

Сбербанк на Юге России и в СКФО одобрил 68 сделок с использованием эскроу-счетов на 66,8 млрд рублей. Важно отметить, что каждая третья ипотечная сделка в Юго-Западном банке Сбербанка заключается на приобретение первичного жилья. В банке можно оформить жилищный кредит на квартиру в новостройке по льготной ставке от 6,1% по программе «Господдержка-2020» с первоначальным взносом 15%.

В период пандемии существенно увеличился спрос на цифровое банковское обслуживание. 68% заявок по ипотеке поступают в режиме онлайн. В мобильном приложении «Сбербанк Онлайн» можно также открыть счёт эскроу, что позволит существенно сократить время заключения сделки. Застройщик, используя СберAPI или СберБизнес, создаёт договор, далее клиент подтверждает этот договор в мобильном приложении, а банк открывает счёт эскроу.

Ещё по теме Финансы

Мы используем файлы cookie

ПАО Сбербанк использует cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации сервисов и удобства пользователей. Сбербанк серьезно относится к защите персональных данных — ознакомьтесь с условиями и принципами их обработки. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.