16 ноября 9:58
Сбер открыл первый в России счёт эскроу в рамках индивидуального жилищного строительства
Поделиться
twtg

Сбербанк первым в стране распространил механизм эскроу на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В рамках ранее предоставленного проектного финансирования на строительство коттеджного посёлка в Ростовской области застройщик «ИНПК Инвестмент» заключил первый договор купли-продажи строящегося коттеджа с открытием счёта эскроу для физлица.

Сбер — крупнейший эскроу-агент в стране, на сегодня в банке открыто почти 500 тысяч счетов эскроу на сумму более 1,4 трлн рублей по сделкам с жилой недвижимостью. Мы активно работаем с девелоперами в рамках долевого строительства, постоянно улучшая предоставляемый сервис и развивая дистанционные услуги. И сегодня мы открыли первый такой счёт в рамках сделки по приобретению строящегося индивидуального жилого дома у застройщика

Теперь желающие купить частный дом в строящемся коттеджном посёлке «Донской» могут оформить договор купли-продажи и провести все расчёты с использованием эскроу-счетов, что гарантирует сохранность денежных средств покупателя и стабильное финансирование девелоперу. Процесс аналогичен сделкам купли-продажи недвижимости в многоквартирных домах: при условии проектного финансирования застройщика в банке после подписания договора купли-продажи покупатель открывает счёт эскроу и пополняет его, после чего Сбер «замораживает» деньги на счёте до окончания строительства дома. После регистрации права собственности на покупателя и ипотеки в пользу банка (если дом приобретался за счёт кредита Сбера) деньги переводятся со счёта эскроу физического лица застройщику.

В соответствии с дорожной картой Правительства РФ к концу 2021 года планируется сделать обязательным применение защитного механизма счетов эскроу по сделкам купли-продажи ИЖС.

Поделиться
twtg
Ещё по теме Бизнес
  • 10 млн ИП за 5 минут: Сбербанк упростил кредитование малого бизнеса

    Индивидуальные предприниматели теперь могут получить смарт-кредит в мобильном приложении СберБизнес. Весь процесс — от подачи заявки до зачисления денег на счёт — занимает всего несколько минут, происходит полностью онлайн, не требует оформления бумажных документов и посещения офиса банка.
    31 марта 15:54
  • Совместное заявление Сбербанка и SOCAR

    SOCAR успешно завершает участие в проекте по управлению Антипинского НПЗ и месторождений дочерней компании завода ООО «НКНП», а также выходит из капитала совместного со Сбербанком предприятия — СОКАР ЭНЕРГОРЕСУРС. SOCAR приняла решение не участвовать в торгах по реализации имущества АО «Антипинский НПЗ» в рамках процедуры банкротства в связи с тем, что сделка не входит в контур текущей стратегии развития ГК СОКАР.
    22 апреля 16:29

Мы используем файлы cookie

ПАО Сбербанк использует cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации сервисов и удобства пользователей. Сбербанк серьезно относится к защите персональных данных — ознакомьтесь с условиями и принципами их обработки. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.