Домклик назвал города и регионы России с самыми выгодными предложениями для покупки частных домов

Эксперты аналитического центра сервиса Домклик продолжают подводить итоги весенне-летнего сезона на рынке загородной недвижимости. В новом исследовании рассмотрены крупнейшие по численности населения регионы страны: Московская и Воронежская области (Центральный федеральный округ); Ленинградская область (Северо-Западный ФО); Волгоградская и Ростовская области, Краснодарский край (Южный ФО); Республики Башкортостан и Татарстан, Нижегородская и Самарская области, Пермский край (Приволжский ФО); Свердловская и Челябинская области (Уральский ФО); Красноярский край, Новосибирская и Омская области (Сибирский ФО).

В каждом из этих регионов были выделены города, городские округа, посёлки городского типа, районы и закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО), в которых зафиксировано снижение стоимости м2 в частных домах в высокий сезон (апрель — сентябрь). Разница рассчитана по формуле:

Также на графиках приведена средняя стоимость стандартного по площади для данного региона загородного дома, которая оценивалась по данным объявлений о продаже на Домклик, актуальных на начало сентября 2022 года.

Московская область (ЦФО)

Города областного подчинения, посёлки городского типа и ЗАТО Московской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 180 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Наибольшее снижение стоимости квадратного метра в апреле — сентябре (порядка 20%) наблюдается прежде всего в Одинцово, Красногорске, Королёве. Также в лидерах снижения стоимости квадратного метра — районы в Татарстане, Самарской и Омской областях, Краснодарском крае. Этому способствовал спад ажиотажа, который мы наблюдали весной, а также снижение спроса в связи с окончанием летнего сезона.

Воронежская область (ЦФО)

Городские округа и районы Воронежской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 90 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Ленинградская область (СЗФО)

Городские округа и районы Ленинградской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 120 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Волгоградская область (ЮФО)

Города областного значения и районы Волгоградской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 75 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Краснодарский край (ЮФО)

Города, не включённые в административные районы, и районы Краснодарского края с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 110 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Ростовская область (ЮФО)

Городские округа и районы Ростовской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 100 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Республика Башкортостан (ПФО)

Городские округа и районы Республики Башкортостан с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 90 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Нижегородская область (ПФО)

Города областного значения, закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО) и районы Нижегородской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 90 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Пермский край (ПФО)

Города краевого значения, закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО) и районы Пермского края с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 70 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Самарская область (ПФО)

Города областного значения и районы Самарской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 100 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Республика Татарстан (ПФО)

Муниципальные районы Республики Татарстан с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 110 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Свердловская область (УФО)

Города и районы Свердловской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 80 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Челябинская область (УФО)

Городские округа, рабочие посёлки и районы Челябинской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 80 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Красноярский край (СФО)

Краевые города, закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО), муниципальные округа и районы Красноярского края с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 90 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Новосибирская область (СФО)

Города областного значения, районы и посёлки городского типа Новосибирской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 80 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Омская область (СФО)

Районы Омской области с отрицательным изменением стоимости м2 за апрель — сентябрь 2022 года. Белым/чёрным обозначена средняя стоимость дома площадью 80 м2 (среднее значение площади в данном регионе) в тыс. рублей на начало сентября 2022 года.

Напомним, что в августе Домклик улучшил возможности поиска загородной недвижимости — теперь пользователям доступны карточки коттеджных посёлков. Клиент увидит характеристики посёлка, фотографии, видео, объявления в посёлке, панорамы и генплан, отзывы жильцов. Новые функции помогут клиенту принять взвешенное решение и значительно облегчат поиск подходящего загородного жилья.

Выбрать подходящую недвижимость и подать заявку на ипотеку можно онлайн на Домклик.

Ещё по теме Аналитика и исследования
  • Исследование SberCIB: поколение Z уже задаёт новые модели потребления

    Аналитики SberCIB Investment Research представили новое исследование, посвящённое моделям потребления поколений Z («зумеры» 1997–2012 годов рождения), Y («миллениалы» 1981–1996 годов рождения) и X (люди 1965–1980 годов рождения). Отчёт подготовлен на основе статистики больших данных Сбербанка и опроса «Потребительский индекс Иванова». Как показало исследование, уже к 2030-м годам тенденции в потреблении станет определять поколение Z, хотя их доля в общей численности населения не будет наивысшей.
    18 ноября 9:32

Мы используем файлы cookie

ПАО Сбербанк использует cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации сервисов и удобства пользователей. Сбербанк серьезно относится к защите персональных данных — ознакомьтесь с условиями и принципами их обработки. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.